Rentenbasis - Infos für Käufer und Verkäufer - kostenlos

Submitted by tsar55 on Thu, 09/26/2019 - 03:10
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Neu, in diesen Tagen im Aufbau. Manches noch etwas unfertig.
Rentenbasis
 Auf der Suche nach dem Traumhaus.  Immobilien auf Rentenbasis
(Eigenheim, Eigentumswohnung, Mehrfamilien-Häuser, Gewerbeobjekte, Betriebe.)
Hilfen für Verkäufer und Käufer.



Hauptmenü Rentenbasis:
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(früheres Hauptmenu:)
» Hauptmenü Familie / Vermögensschutz     DE



Erste Schritte:   (Rentenbasis)

Rentenbasis: Einführung

 Erleuchtung!  » Hauptmenü Rentenbasis - für Verkäufer und Käufer von Immobilien.     infos7.org/node/166

» Einführung: Rentenbasis, Mietkauf,...: Kurze Liste Punkt für Punkt der wichtigsten Konfliktrisiken und der wichtigsten zu beachtenden Gesichtspunkte aus der Sicht der Verkäufer wie auch der Käufer. Gut als Überblick, aber keine Detail-Infos. (2 S.)     infos7.org/node/217

Wie findet man Verkäufer?

» Keine Angebote auf Rentenbasis? Das ist das Kernproblem. Zwar gibt es wohl diverse tausend für Rentenbasis willige Verkäufer in jeder größeren Stadt? Aber welcher Verkäufer möchte 100 Interessenten auf Zuverlässigkeit untersuchen? Dieser kurze Text liefert nur kleine Hinweise. An einer Lösung wird gearbeitet. (1 S.)     infos7.org/node/218

» Beratungsbedarf, aber keine Berater? - Beratung will der Bürger generell kostenlos. Also vom Immoblienmakler? Kostenlos? Für Rentenbasis-Verträge? Welcher Makler kann das? Was können Juristen für die hier nötige Wirtschaftsberatung? Hier wird kurz gelistet: Möglichkeiten und deren Probleme, ferner Stand der Lösungssuche. (1,5 S.)     infos7.org/node/219

Vertragsgestaltung:   (Rentenbasis)

Anregungen und Hilfen: Vertragsgestaltung:

 Fehler nicht erlaubt.  » Viele Probleme können in 20 Jahren passieren. Dafür wollen Bürger keine Juristen-Klauseln für Zerschlagen. Wie kann man zukünftige Probleme beider Seiten fair abpuffern? Hier sind ganz kurze Hinweise, aber noch ohne Lösungsansätze. (1/2 S.)     infos7.org/node/172

» Ganz kurz gefasste Formenlehre beim Verkonsumieren der Immobilie im Alter: Rente oder Mietkauf oder Umkehrhypothek oder... Vertragsfreiheit für Details. (1 S.)     infos7.org/node/173

Die Vertragsoptionen:   (Rentenbasis)

 Hauptsache, man kann drin wohnen. Lebenslang Wohnrecht oder Nießbrauch.

» Rentenbasis: Die Zukunft regeln - obgleich man sie nicht wissen kann: Lösungshilfen für die Ungewissheit der Jahrzehnt-Erwartung für: Zinshöhe; Geldentwertung: Lebensdauer der Empfänger der Leibrente; Arbeitseinkommen und Ehe und Erbfälle der Käufer; Gesetze; Immobllienpreise; Steuerrecht. (2 S.)     infos7.org/node/182

» Wohnrecht oder Nießbrauch? Oder Sondervereinbarung der Kombination? - Wie kann man die Entscheide je nach Interessenlage optimieren? - Grundsätzliches. (1 1/2 S.)     infos7.org/node/201

» Wohnrecht: Absicherung und vertragliche Ausgestaltung. - Einige wenige praxisnahe Hinweise für die Vertragsplanung. (1 S.)     infos7.org/node/203

» Nießbrauch: Absicherung und vertragliche Ausgestaltung. - Einige wenige praxisnahe Hinweise für die Vertragsplanung. (1 S.)     infos7.org/node/204

» Zusätzliche Gesichtspunkte bei Wohnrecht und Nießbrauch.: Steuerliche Effekt? Wie ist vorzeitige Aufgabe der Ausübung des Rechts zu regeln? Wie die finanzielle Eratzleistung zu defiieren? (2 S.)     infos7.org/node/205


Die Vertragspartner:   (Rentenbasis)

 Risiken vermeiden! Sicherheit / Risiken bei Rentenbasis

» Wichtigste Risiken, sofern nicht unter Familienangehörigen: Vertragsablauf nicht ausgewogen? Insolvenz-Risiko? Vielfach höher das Politik-Risiko? (2 S.)     infos7.org/node/165

» Wie Verkäufer und Käufer absichern? Grundbuch-Einträge. Verknüpfung mit sonstigen Belastungen, insbesondere bei Bankfinanzierung eines Teilbetrag in bar. Zeitliche Begrenzung des Wohnrechts. Vorbereitung der Freistellung: Zusätzliche Absichtserklärungen und Nebenabreden. (4 S.)     infos7.org/node/207


 Der Teilhaber. » Risiko der Käufer-Insolvenz bei Rentenbasis? Zwangsversteigerung ist zu vermeiden. - Eigenheim: Alternativen vorsorgen. Wohnrecht im besten Rang sichern. - Mietobjekte: Sicherung besonders wichtig und komplex. Klausel der Rückabwicklung und die vielen Probleme hierbei. (3 S.)     infos7.org/node/211

» Risiko der Verkäufer-Insolvenz bei Rentenbasis? Keineswegs problemfrei. Besonderes Risiko ist, sofern der Immobilienvertrag Schenkungen umfasst, insbesondere, soweit seither weniger als 10 Jahre waren bis zum Insolvenzjahr. Auch Falschbewertung kann als Schenkung gedeutet werden. (1 S.)     infos7.org/node/167

» Im Grundbuch vorgehende Rechte: Risiken und Lösungen. Recht detailliert: Eintritt des Käufers in Verbindlichkeiten. Neubelastung für Kaufpreisteil in bar. Erbbaurecht: Klauseln-Konkurrenz zu analysieren, insbesondere für Zwangsversteigerung. (4 S.)     infos7.org/node/212

» Notarverträge (Rentenbasis): Probleme und Lösungen. Recht detailliert: Bei Standard-Formularen sind sämtliche Klauseln zu überdenken. Oft ist viel Anpassungsbedarf insbesondere zum Vorbeugen gegen Streitrisiken. (4 S.)     infos7.org/node/213

 Große Partner: Tragen sie zuverlässiger?   Private oder institutionelle Käufer?

» Rentenbasis: Privat an Privat oder Verkauf an Investor? Privat an privat: Beide schaffen ihre Altersversorgung. - Falls an Investor: Rendite-Nachteil? Risikofrage? (1 S.)     infos7.org/node/187

» Banken oder Versicherer für Verkauf auf Rentenbasis? Oder auch für Rückwärtshypothek? - Besonders in Krisenzeiten sucht die Finanzwirtschaft nach neuen Geschäftsfeldern. Dann floriert oft das Marketing für Bankofferten für Senioren-Immobilien. Hier ein Bewertungsversuch. (1 S.)     infos7.org/node/188


Der Staat ist mit dabei:   (Rentenbasis)

 Der Teilhaber. Rentenbasis: Besteuerung?

» Steuerliche Optimierung beim Rentenbasis-Vertrag. Rentenbasisverträge müssen sorgfältig auf alle steuerlichen Effekte hin vorgeprüft werden. Die Gesetzgebung pflegt mit unrealistischen Alterstabellen und Zinssätzen zu operieren. Das kann die Steuerlast beträchtlich senken oder beträchtlich erhöhen: Grunderwerbsteuer, Einkommensteuer. (1 1/2 S.)     infos7.org/node/169

» Steuerliche Optimierung: Rentenbasis + Schenkung + Testament. - Schenkungssteuer, Erbschaftssteuer. - Grunderwebsteuer und deren Rückzahlbarkeit. Rückabwicklungs-Klausel zeitlich unbegrenzt? (1 1/2 S.)     infos7.org/node/191


Internationale Wirkung?   (Rentenbasis)

 Anzapf-System: Geld vom Wohnen nehmen, wo man es nehmen kann... » Ausland / Inland: Sonderprobleme für Rentenbasisverträge. Sofern Personen und Immobilien aus verschiedenen Ländern verbunden werden: Rechtliche Besonderheiten sind zu prüfen. - Risiken: Wechselkurs, Währungsreform. - Denkbare Änderungen von internationalem Recht. (1 S.)     infos7.org/node/192

» Auslandsbank: Welche Angebote sind ins Inland üertragbar? Rentenbasis-Verträge sind regelmäßig nicht grenzüberschreitend machbar. - Für andere Kredit- und Versicherungsverträge kommt innerhalb der EU ein ausländisches Unternehmen in Betracht. Allerdings werden im Fall von zukünftigen Problemen des internationalen Austausches die Juristen des mächtigen großen Instituts meist am längeren Hebel drehen. (1 S.)     infos7.org/node/193


Rentenhöhe bestimmen?

 Wie viel Gold ist 1 Haus wert? Wer zahlt was und wann?

» Zahlung: Wann, was, wie viel? (Rente, Baranteil.) Kurze Hinweis-Übersicht (keine Anleitung): Kombination von Rente und Barzahlung? Erst denken und planen, dann Wunschkonzept vom Notar sichten lassen. (1 S.)     infos7.org/node/181

» Wer zahlt welche Kosten? (Kauf / Rentenbasis.) Für alle gegenwärtig bekannten Kostenarten ist im Vertrag klarzustellen, wer sie trägt, dies insbesondere im Fall von Wohnrecht. Gewaltiger Kostenrisiken aus zukünftigen Gesetzen sind durch Generalklauseln ausgewogen verteilt werden. (1 S.)     infos7.org/node/183

Berechnungshilfen für die Rentenhöhe.

 Goldene Zukunft!  » Rententabellen sind absolut (un-)richtig. Nachweis der absoluten Unmöglichkeit von "richtigen" Rentenbasis-Formeln und Tabellen. Wie Sie damit für Ihren Vertrag umgehen können. Wie schließlich der Markt und der gesunde Menschenverstand viel richtigere Lösungen erbringt. (3 S.)     infos7.org/node/208

» Rentenhöhe hängt vom Einzelfall ab. Zeitliche Staffelung. Kopplung mit Anfangs-Barzahlung. Auswirkung,ob 1 Peron oder 2.Korrelation mit Wohnnutzung? Wie bei Pflegebedarf? Zeitliche Wohnrecht-Grenze, dann Freistellung? (2 S.)     infos7.org/node/209

» Rentenhöhe zukünftig: Wie gleichzeitig berücksichtigen: Index für Preise, Mieten, Immobilien? Unlösbares Prognose-Problem. Fehlerhaftigkeit aller Formeln, insbesondere der gesetzlichen Formeln - Vorliebe von Nur-Juristen. Wie Sie aus allen Aspekten Ihr eigenes Modell zu entwickeln haben. Hier Hilfen für Ihre Grübelaufgabe. (3 S.)     infos7.org/node/210


Die folgenden Texte benötigen noch Erweiterung. Sie sind noch zu kurz und allgemein.

Vertretung und Pflegefall:

 fleißig  » (Seite noch unfertig:) Welche Vollmachten sind vorzusorgen? (Rentenbasis / Immobilien.) Es kann reichlich viel passieren im Leben und noch mehr beim Altern. Für die häufigsten Varianten von Pflegebedarf sollte man bei Rentenbasisverträgen durch Vollmachten vorsorgen. (Bisher nur Kurzhinweis: 1/2 S..)     infos7.org/node/174

 Sich vertrauen können. » (Seite noch unfertig:) Pflegefall einplanen: Was kostet die Zukunft? Im Alter werden die meisten irgendwann zum Pflegefall. Der Rentenbasisvertrag soll die verschiedenen Pflege-Varianten abdecken: Aufenthalt, Geldausgleich bei Freistellung der Immobilie, Kostentragung der Pflege aus dem Immobilienwert. (Bisher nur Kurzhinweis: 1/2 S..)     infos7.org/node/175


Strategie-Hilfe:   (Rentenbasis)

Das Prinzip "Rentenbasis":

 Schön wohnen! » (Seite noch unfertig:) Strategie: Alterssicherung durch die eigene Immobilie optimieren. Die allgemeinen Prinzipien, wie man seine Zusatzrente oder Hauptrente aus der eigenen Wohnimmobilie generieren kann und diese exakt im Todesjahr voll aufgezehrt hat. (Bisher nur ein Kurzhinweis auf kommende Arbeitshilfen.) (1/2 S.)     infos7.org/node/176

» (Seite noch unfertig:) Verrentung von Immobilien / Ihre Formenwahl: Die grundsätzlich in Betracht kommenden Formen. (bisher nur 1/2 S.)     infos7.org/node/178
 Harmonie gestalten.
» (Seite noch unfertig:) Optimierung diverser Renten und Ansprüche beim Rentenbasis-Vertrag: Wie das Nebeneinander verschiedener Alterseinkommen kombinierbar ist. (bisher nur 1/2 S.) infos7.org/node/168     infos7.org/node/168


Anwendungsbereich: "Rentenbasis":

» (Seite noch unfertig:) Rentenbasis für Kleinbetriebe und Familienunternehmen - mit oder ohne Immobilien. (Bisher nur kurzer Hinweis, dass Rentenbasis auch für Betriebe möglich ist.) (1/2 S.)     infos7.org/node/179

» Wo geht Rentenbasis gut? Deutschlands Ballungsgebiete gelistet. - Dieser Seite ist einstweilen nicht besonders wichtig für Anbieter und Nachfrager. Sie ist Vorbereitung für eventuell kommende Service-Angebote. (3 S.)     infos7.org/node/180





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Die hier gelisteten Textseiten (Links) sind überwiegend Auszüge aus diesem E-Buch.
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Immobilien selber bewerten?

 Traumhaus.  » Wertgutachten für Immobilien kosten viel. Wie zuverlässig? (Nur allgemeine Hinweise, keine Arbeitshilfen:) Prognose ist ausschlaggebend. Das ist Ökonomen-Sache, nicht Juristensache. (1 S.)     infos7.org/node/185

» Risiken beim Kauf: Mängel der Kaufimmobilie? Hinweise auf typische Immobilienmängel. (Dieser Text ist leider noch viel zu kurz.) (1/2 S.)     infos7.org/node/186

» Wertgutachten bei Rentenbasis-Verträgen: Nicht zwingend. (Nur allgemeine Hinweise, keine Arbeitshilfen:) Gesamtschau durch externe Kenner des Immobilienmarktes ist vorteilhaft. (Dieser Text ist leider noch viel zu kurz.) (1 S.)     infos7.org/node/184

Erbschaft schafft (Un?)_Frieden?

 Erbschaft: Wirrwar der Behiehungen und Finanzen.  Erbschaft: Optimal konzipieren: Streitgefahr verringern.

» Erben macht unglücklich? Fehler vermeiden! Wohl rund 25 Prozent von wesentlichen Erbschaften enden mit Streit. Hier wichtigste Ursachen, ferner Allgemeinregeln für elterliche Vorsorge für Frieden - auch dank Rentenbasis. (1 1/2 S.)     infos7.org/node/195

» Erbe: Was ist anfechtbar? Wie gegensteuern? Fast alles, was Erbaufteilung bestimmt, kann angefochten werden. Liste mit Beispielen. Also, was die Verstorbenen hätten verhindern können. (1 S.     infos7.org/node/196

» Erbschaft vorbereiten, Schenkung und Besteuerung, Denkhilfen: - Testament iwann und wie? - Schenkungen an den Nachwuchs möglichst frühzeitig. - Probleme be Auslandsbezug. Wichtig: Ehelicher Güterstand. (3 S.) i     infos7.org/node/215

» Wieso so viele Erbschaftsstreite? Wie verhindern? Anwaltswahl? Kosten für Anwalt und Gericht? Mehrere und unklare Testamente? Pflichtteils-Vereitelung? Notarielles Nachlass-Verzeichnis? (3 S.)     infos7.org/node/216

 Erleuchtung!  Rentenbasis: Erbschaft

» Rentenbasis: ist mit Erbschaft insgesamt zu optimieren Übersicht von wichtigen Gesichtspunkten der vertraglichen und strategischen Gestaltung. - Auf Rentenbasis verschenken? (2 1/2 S.)     infos7.org/node/170

» Haus auf Rentenbasis: als vorweggenommenes Erbe. Rentenbasis und das Gerechtigkeits-Problem. Lösungshilfe durch Mindestdauer der Rente. (1 1/2 S.)     infos7.org/node/194

Immobilienkauf / -verkauf auf Rentenbasis.(Kostenloser E-Buch-Auszug:)


Lebenserwartung definiert Rentenhöhe.
Wie lange lebt der Mensch?

 E-Buch-Auszug: Wie 100-Jährige rund 70 % Krankheit vermeiden konnten - und wie Sie es nachmachen könnten.  uno7.org/yaa-centa-de.htm "Die Geheimnisse der Hundertjährigen."
Wie 100 Jahre alt werden?
"alt werden für Anfänger" Rest-Lebensdauer rund 30 % länger?
uno7.org/yaa-centa-de.htm
10-seitiger kostenloser Auszug aus E-Buch:



Lebensdauer korreliert mit dem Lebensstil
In Vorbereitung: Links zu den gelisteten E-Buch-Abschnitten mit: "node/4"

img   » Das Problem: Menschen wollen weniger früh sterben. - Die Lösung: Einfach länger leben, nämlich. Die 10 wichtigsten Lehren vom Lebensstil der HundertJährigen.     infos7.org/node/4

» Wie kann man die Lebenserwarung schätzen? 10 vertretbar glaubwürdige Methoden: Zuverlässigkeit; Grenzen; Kombination für eine einigermaßen zuverlässige Gesamteinschätzung.     infos7.org/node/206

Versicherungsmathematik?
Berechenbarkeit des Alterns? Hier am Beispiel Rentenbasis-Vertrag analysiert:

» Rentenbasisvertrag (Immobilien) als Anwendung der Altersschätzung: Die Auswirkung auf Vertragsdetails: Vertragsdauer, Zahlungshöhe, Wohnrecht, Gesundheitsvorsorge, Pflegebedarf, Vermietung statt Eigennutzung.     infos7.org/node/189

 img: natürliche Gesundheit » Irrige Gesundheits-Prognose? (Größter Rentenbasis-Fehler von Käufern...)     infos7.org/node/190



Immobilien

Familien-Immobilien verkaufen

» Kombi-Paket mit Versicherungsvertrag? Detailliert: Rentenbasis mit Instituts-Sicherheit? Komplettpakete: Mehrere Beteiligte mit eingerechneten Provisionen und Gewinnen? - Eigenbau: Barverkauf mit Wohnrecht und Versicherungsvertrag? (3 S.)     infos7.org/node/214

» Welche Optionen für Verwertung der eigengenutzten Immobilie:? (Teil 1) Lange Liste: An wen optimal per Rentenbasis? An eigene Kinder? An privaten Käufer? An institutionellen Investor? .--- Barverkauf? Rentenbasis? Vererben? Verschenken? Verkauf als Mietkauf? Eigennutzung? Vollständig oder Teilfläche? Mischformen? (2 1/2 S.)     infos7.org/node/197

» Welche Optionen für Verwertung der eigengenutzten Immobilie? (Teil 2) Mischformen (Rentenbasis, Mietkauf, Wohnrecht,...) und ihre Vorteile. - Nicht planbare übergeordnete Risiken. - Mietkauf? - Vorbeugen gegen Armutsrisiken? - Gebrechlichkeit? Schenkung an Kinder? Koppelverträge? (2 1/2 S.)     infos7.org/node/198

Familien-Immobilien kaufen

 Gemeinsam Zukunft bauen. » Gemeinsam eine Immobilie kaufen - das Chaos provozieren? - Weitsichtig zukunftfest gestalten! Denn: Die Juristen-Vision kann gefährlich sein. - Die Bankenverträge erwingen synchrone Eheplanung? - Ehe-Haltbarkeitsdauer von 10 Jahre sowieso Pfichtauflage vom Finanzamt? Zwang zur Kooperation, obgleich Krieszusand? Wie all dies ausbalancieren? (4 S.)     infos7.org/node/223

Familien-Immobilien finanzieren
Hier etwas Hilfe für durch das System diskiminierte Gruppen:

» Wie ohne *Bargeld Immobilien kaufen? Diverse Möglichkeiten: Vollfinanzierung, Mietkauf, Rentenbasis, Vollfinanzierung, Restkaufgeld, Bürgschaften. Kurze Analyse der Vor- und Nachteile. (4 S.)     infos7.org/node/225

» Immobilienfinanzierung: Probleme lösen für Selbständige, Freiberufler, Kleinunternehmer. Diskriminierung. Generalisierte Neidrache der Angestellten an den Freien? Die Immobilienfinanzierung geht dann am besten durch Suche enes kundigen Beraters. Hier Hilfe zum Wie. (2 1/2 S.)     infos7.org/node/224

» Alter "50 plus": Immobilien finanzieren - unmöglich? Doch, geht. Ein klarer Fall von gesetzgeberischer Diskriminierung. Her ist Übersicht der verschiedenen Möglichkeiten, trotzdem oberhab Alter 50...55 eine eigene Wohnimmobilie zu finanzieren. (2 S.)     infos7.org/node/221

Immobilien selber bewerten?

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» Risiken beim Kauf: Mängel der Kaufimmobilie? Hinweise auf typische Immobilienmängel. (Dieser Text ist leider noch viel zu kurz.) (1/2 S.)     infos7.org/node/186

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(Käufer:)  Wie finde ich Verkäufer?

► (REE-KAF)  Checkliste: Inserieren, Anfragen an Makler, ...

► (REE-KEH)  Checkliste: Was muss ich mit dem Verkäufer verhandeln?

(Verkäufer:)  Wie bereite ich einen Verkauf vor?

► (REE-KWE)  Checkliste: Eigene Wertermittlung des Objektes.

► (REE-KBE)  Checkliste: Rentenforderung definieren.

Vertragsklauseln_ Konkrete Beispieltexte als Vertragsmodule für Einzelaspekte.
Daraus wählen Sie, überdenken, ändern und übergeben es als Beabsichtigtes dem Notar. Faustregel (meint der Autor): Die häufigen kritischen Vertragsmängel sind meistens, weil dem Fachjuristen keine schriftliche Fixierung der Anliegen unterbreitet wurde.

► (REE-CLA)  Einige beispielhafte Textmodule für Rentenklauseln, kombiniert aus veröffentlichten Textbeispielen.

► (REE-NUT)  Einige beispielhafte Textmodule für Nutzungsrechte des Verkäufers, kombiniert aus veröffentlichten Textbeispielen.

Familienimmobilien: Trennung der Partner.

► (REW-TRE)  Optionen im Fall von Ehescheidung.

► (REW-TRP)  Optionen bei Trennung, falls nicht Ehe.



"Bauchkinder", "Bonuskinder".
Der Gesetzgeber erzeugt Unrecht
   ‽info♥ ► Die rechtliche Stellung ist unausgewogen beim Vermögens-, Erb-, Schenkungs- und Steuerrecht, ebenso bei Elternbefugnissen und Kinderrechten.
   gegenüber Stiefkindern ("Bonuskinder") und Stiefeltern ("Bonuseltern").
Nötig wäre,
   ‽info♥ ► Wer diese nicht einfache Bearbeitung mit einem Finanzbeitrag fördern möchte: Kontakt: ok @ volxweb.com
► Dies sollte Rentenbasis, Erbrecht und Testamente umfassen.
   auf dieser Website hilfreiche Sofortlösungen darzustellen. Förderer werden? Kontakt: ok @ volxweb.com
Warten auf bessere Gesetze: Aussichtslos?
   ‽info♥ ► Auf unsere Gesetzgeber muss man ja wohl gar nicht erst warten gegen offenkundige Rechtsmängel?
► Die herrschenden Parteien sind vollzeit-beschäftigt damit, sich über die Ursachen ihres Niedergangs zu zanken.
► Hierdurch verpassen sie alle Chancen, die Ursachen des Niedergangs zu beheben: Endlich Gesetze, auf die die Bürger seit Jahrzehnten vergeblich warten.


Stiefkinder und Vermögen.

► (EWJ-GES)  Schenkungen an Stiefkinder: Steuerfragen.

► (EWJ-VMC)  Vollmachten für Eltern / Partner.

► (EWJ-ADP)  Adoption, Ehe: Legale Lösungshilfen.

Stiefkinder beim Erbe gleichstellen?

► (EWJ-HER)  Gesetze schaffen Erb-Absurdität. Abhilfe-Verträge: Beispiele von Vereinbarungen.

► (EWJ-TRE)  Vermögensregelung für Stiefkinder bei Trennung, ferner bei neuen Partnern.

Die Brücke zum Stiefkind schaffen?
- Kein Schwerpunkt dieser Website. Nur Mini-Hilfe:

► (WWJ-SEA)  Kurze Suchanleitung für Eltern: Anleitungen zum Richtigmachen gegenüber Stiefkindern im Web finden.

► (WWj-PSY)  Analyse der Stiefkind-Problematik: Soziologie, Psychologie, Evolution, Tradition.

Fehlende Themen? Ihre Vorschläge: ok @ volxweb.com









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... wird von Dritten gefördert.
   ‽info♥ ► Vielleicht Förderung auch durch Sie: 20€? 50 €?
► (Die veraltete Version 10€ ("PICCOLO") ist nur wegen Vertriebsregeln nötig gewesen und kann nicht viel beitragen.)

► Besonders wichtig ist finanzieller Beitrag für die 6 E-Bücher "Allgemeinbildung":      "Optimal-Politik", "Wirtschaftswissen", "Zukunft", "Archetypen", "100-Jährige", "Klassifikation" (="SPHINX").
► Bisher hat jedes E-Buch hat ~100 Seiten (A4). Jeder Käufer ist zugleicht "Spender":    Sponsert mit seinem Kauf 1 weitere Textseite. Ziel ist 200 bis 300 Seiten A4 pro E-Buch.
► Mindestens 12 Monate lang nach Kauf erhalten Sie kostenlos und automatisch die jeweilige erweiterte Version als .pdf übersandt.
   Es sind "meritorische Güter" - ohne Gewinnaussicht und das ist in Ordnung für ideelle Zwecke.
Deshalb: "Kauf = Spende".

Version "TOP": (20 €)
   ‽info♥ ► Enthält komplett alle Inhalte.
► Version "PICCOLO" (~10 €) ist Altversion: Nur etwa die Hälfte des Inhalts.

Version "MAESTRO": (50 €): Identisch, aber:
... Text-Wünsche sind möglich, siehe unten.
Frühere Zahlungen:
   ‽info♥ ► Beispiel: Sie kauften für rund 9 € - und später vom gleichen(!) E-Buch-Thema eine teurere Version
Sie zahlen dann ganz einfach nur den Differenzbetrag. Bitte dies bei der Bestellung / Zahlung anmerken. Anrechenbar aber nur für das gleiche E-Buch-Thema.
Bestellbearbeitung erfolgt gegenwärtig noch von Hand. Das funktioniert dann also problemfrei.
   Wie sind sie anrechenbar?

Zusätzliche Dienste:
Aktualisierung: 12 Monate. Kostenlos.
   ‽info♥ ► Für A4-Varianten .pdf: "TOP" (20 €), "MAESTRO" (50 €).
► Mindestens 12 Monate lang, falls/sobald wesentliche Erweiterungen. Möglicherweise deutlich länger.
► Per E-Mail. Als A4 .pdf (oder vielleicht später .htm).
► Variante PICCOLO (~10 €): Updates kaum oder gar nicht.

Falls Amazon-Bestellung:
   ‽info♥ ► Lieferung im kleinen KINDLE-Format.
► Das ist die Version "PICCOLO".
► Unsere Software kann auch das Format .epub erzeugen. Zur Zeit wird dafür aber kein Bedarf gesehen.
   (~10 €):
Vielleicht später:
   ‽info♥ ► Erst bei deutlich mehr E-Buch-Vertrieb sinnvoll...
► Dann vorgesehen: Für alle E-Buch-Kapitel je 1 Diskussion.
   Internet-Forum.

Ihre Wünsche an den Autor:
Erweiterungs-Wünsche?
   ‽info♥ ► Dies ist nur für die teureren "MAESTRO"-Ausgaben finanziell ein wenig gegengedeckt.
► Wünsche sind dann gern gesehen. Sie helfen beim Komplettieren.
► Jedoch bitte keine übersetzten Erwartungen. Ferner, für vieles gibt es keine einfache kurze Antwort.

► Umfang: Meist entstehen 1 bis 2 zusätzliche Seiten im Fall von Erweiterungswünschen.
(an Autoren)
Bearbeitungsdauer?
   ‽info♥ ► Also innerhalb von etwa 1 Monat.
► Meist werden die Antworten integriert in einer Neuausgabe des E-Buches.
► Alle Erwerber (20€, 50€) erhalten diese Neuausgaben.
► Sind Fragen reiin fallspezifisch oder persönlich, so geht die Bearbeitung nicht in die E-Bücher ein..
   ~7...30 Tage.
Wünsche bitte in 3 Monaten
   ‽info♥ ► Späteres wird möglichst dennoch bearbeitet, sofern von allgemeinem Interesse.
► Bei späterem Eingang kann Bearbeitung aber immer abgelehnt werden.
► Die zeitliche Begrenzung ist nötig, weil Autoren nicht ewig verfügbar bleiben. Immer wieder kommt es sogar weltweit vor, dass Autoren sterben.
   (seit Kauf)
Wie viele Fragen stellbar?
   ‽info♥ ► Es kommt darauf an, wie komplex.
► Um dennoch eine Zahl zu nennen: Vielleicht bis zu 5 Fragen.
► Man überlege, wie viel ein Autor für rund 20 Euro Anteil wohl bearbeiten könnte. Man erwarte bitte nicht Beratung.
► Wer Beratung oder Gutachten oder anderweitige Autorenarbeit wünscht, dessen Anfrage wird dem Autor weitergeleitet.





Für Weiteres bitte nach unten scrollen!
_________________________________________________________  _wi_
img: Wohin führt mein Weg?  Zweite Meinung einholen?
Während einer Vertragsverhandlung können Sie bei Autoren der betreffenden Themen eine "zweite Meinung" einholen.
Sie übersenden einen Vorentwurf.
   ‽info♥ ► Sie übermitteln per E-Mail das Vorgesehene.
► Beispiel: Vertragskonzept und Beschreibung der Interessen und Fragen.

► Das ist mehrfach möglich, beispielsweise:
- (1) Vorüberlegung.
- (2) Planung,
- (3) Vertragsentwurf
- (4) Schlusskontrolle

Sie erhalten möglichst rasch eine schriftliche Liste, etwa 1 bis 2 Seiten, von Anmerkungen, Klärungsbedarf, Meinungen. Das ist unverbindlich und nicht Beratung.
Eine Spende (Standard-Betrag 96 Euro) wird bei jeder Einreichung erbeten.
   ‽info♥ ► "Spende", weil es der Ausweitung der hier koordinierten Wissens-Websites dient.
► Jeweils neu 96 € im Fall von neuer Einreichung einer anderen oder einer weiterentwickelten Fassung.

► Einfach einzahlen und dann...
   ‽info♥ ► Die Tätigkeit hierfür erfolgt jedenfalls einstweilen ohne Absicht der Gewinnerzielung.
► Das ist in Ordnung so. Der wirtschaftliche Nutzen bleibe bei Verkäufern und Käufern, Maklern, Notaren,... Denn diese alle sind es, die Verantwortung tragen und Wirtschaft bewegen.
► Wenn mehr Rentenbasis-Aktivität wäre, würde sich volkswirtschaftlich gesehen viel Vermögen fort verlagern von Investoren und staatlichen Sozialsystemen: Mehr bürgerliches Eigentum, mehr Freiheitsrechte. Eine schöne Sache.
► ... sodann per E-Mail: Datei übersenden.
   ‽info♥ ► Also entweder eigene Konzeptstudie oder bereits ein Vertragsentwurf. .
► Wünschenswert ist zwar: Ihre vollständige Adresse.
► Aber das Dokument mag durchaus anonymisiert sein (sehr vorteilhaft) oder auf einen fiktiven Fantasienamen lauten.

► Auch nützlich? Ihre Telefonnummer; im Fall von Festnetz mit vorzugsweiser Erreichbarkeit.
► Sofern Handy-Nummr: Üblicherweise erhalten Sie eine Rückfrage per SMS vor Anrufen.
► Telefonkontakt ist hilfreich, um Problem rasche und besser einzukreisen in Rede und Gegenrede. Schriftlich wird das zu bürokratisch.

Vor einer erstmaligen Inanspruchnahme der "Zweiten Meinung" bitte unbedingt zuvor ~5...10 Zeilen über das Geplante. Dann wird geklärt - natürlich kostenfrei - , ob überhaupt sinnvoll beigetragen werden kann.
   ok Q und7.org
Richtige Reihenfolge:
(1) E-Buch: Wissen mehren.
(2) Ihre Kopfarbeit: Ihr Projekt.
(3) Hierfür Zweite Meinung einholen.
 _wi_
_________________________________________________________
img: wanderer ("RENTOFIN" Rentenbasis-Handbuch:) Arbeitshilfen (20€):
"Mein Verkauf auf Rentenbasis"
+ "Mein Kauf auf Rentenbasis".

Umfasst auch und insbesondere die 40++ Texte von http://infos7.org/node/166
20 S. Kurzauszug aller Kapitel:
uno7.org/reb-rensa-de.htm
Vorteil des E-Buches: Eine einzige Datei pdf A4, optimiert für Ihren Ausdruck: Angenehmer lesen, mit anderen besprechen, Anmerkungen eintragen.
Vertragstext-Beispiele: Nur hier!
   ‽info♥ ► Komplette Vertragstexte werden nie geliefert.
► Für die Vielschichtigkeit von Rentenbasis ist ein Einheitsvertrag nicht hilfreich.
► Bei Beantwortung von zukünftigen Leseranfragen sollen aber vorzugsweise kleine Muster-Formulierungen entstehen - und zugleich anonymisiert in die E-Bücher eingehen.
► Auf die Dauer könnten für alle wichtigen Vertragsaspekte solche Textmodule In den laufend aktualisierungen E-Buch-Fassungen vorliegen. Diese Textmodule könnten Sie dann Ihrem Notar zur endgültigen Formulierung übergeben.
► Für das öffentliche Internet sind solche Textmodule nicht geeignet. Denn eventuell gelegentlich nötige Verbesserungen könnten die früheren Leser nicht erreichen.
► ... deshalb nicht im Internet, sondern nur in diesem E-Buch.
► Zur Zeit sind solche Textmodule noch nicht reichhaltig verfügbar. Aus den E-Buch-Einnahmen soll vor allem diese Arbeit zukünftig finanziert werden. Alle Erwerber erhalten dies durch die 12 Monate Aktualisierungsdienst.

► 12 Monate Aktualisierungsdienst.
   ‽info♥ ► Leserrückfragen dürften oft zu weiteren Texten im E-Buch führen.
► Dann geht rasch die Neufassung des gesamten E-Buches per E-Mail an alle anderen Erwerber der letzten 12 Monate.
► Die Einleitung sollte alle wesentlich geänderten Abschnitte bezeichnen - inklusive Änderungsdatum.
► Alle von hier kommenden E-Bücher haben perfekte und dauerhafte Kapitel-Nummerierung ("Buchstaben + Nummern").
► Man findet geänderte Kapitel also immer sehr leicht.

12 Monate Info: Weitere Arbeitshilfen?
   ‽info♥ ► Insbesondere sollen Links folgen, falls und sobald auf dieser Website konkrete Berechnungshilfen und Tabellen hinzugefügt werden.
► Übliche Formeln und Tabellen dienen der juristischen und steuerlichen Klarheit. Aber je nach Fiktion (Zinssatz, Lebenserwartung) mag ökonomisch vernünftig die Hälfte oder das Doppelte sein.
► Gearbeitet wird an Formeln / Tabellen für "ökonomisch Vernünftiges" (konkrete Immobilie, Marktzukunft, konkrete Verkäufer und Gesundheitszustand, realistischer Zinssatz).
► Versicherungsunternehmen unterhalten dafür teure Expertenabteilungen. Weniger genügt. Aber jedenfalls ist es eine wirtschaftswissenschaftliche Aufgabe und Neuland.
► Laufender E-Buch-Verkauf ist nötig, damit die Kosten der Erarbeitung sich auf viele verteilen und die Lesererfahrung beim Optimieren hilft. Noch reicht die Finanzbasis nicht.
► Solange es bessere Tabellen nicht gibt, regelt sich das Problem teilweise, sofern Sie Gebrauch machen vom Angebot "Zweite Meinung einholen".

► Eventuell: 12 Monate Info: Dienstleister?
   ‽info♥ ► Einstweilen ist wenig gesichert, ob es sinnvoll funktionieren kann.
► Wünschenswerter Service wäre: Information an Sie über eventuell für rentenbasis-kundige Dienstleister in Ihrer Region.
► Dies würde auf Ihrer Postleitzahl basieren.

► In Betracht kämen Immobilienmakler, Notare, Steuerberater / Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte, Wirtschaftsberater in Ihrer Nähe.
► Ob jemals genügend viele in den über 50 Ballungsgebieten in Deutschland ihre Bereitschaft dafür hierher kommunizieren werden, das ist nicht gesichert.

► Ihre "Spende" liefert Ihnen das E-Buch und finanziert die Ausweitung der Arbeitshilfen für Familienvermögen.
   ‽info♥ ► Die Tätigkeit hierfür erfolgt jedenfalls einstweilen ohne Absicht der Gewinnerzielung.
► Das ist in Ordnung so. Der wirtschaftliche Nutzen bleibe bei Verkäufern und Käufern, Maklern, Notaren,... Denn diese alle sind es, die Verantwortung tragen und Wirtschaft bewegen.
► Wenn mehr Rentenbasis-Aktivität wäre, würde sich volkswirtschaftlich gesehen viel Vermögen fort verlagern von Investoren und staatlichen Sozialsystemen: Mehr bürgerliches Eigentum, mehr Freiheitsrechte. Eine schöne Sache.


Sofern Sie 50 statt 20 € einzahlen ("Spende"),
können Sie einen Erweiterungswunsch mitteilen und das wird dann auch eingearbetiet, beispielsweise 2 Seiten. Hoffentlich sind alle derartigen Wünsche geeignet für eine rasche solche Umsetzung.
► Sodann Ihre Info per E-Mail.
   ‽info♥ ► Das beschleunigt den Versand.
► Auf jeden Fall muss mitgeteilt werden, an welche E-Mail-Adresse das E-Buch gehen soll.
► Wünschenswert: Ihre vollständige Adresse.

► Auch nützlich? Ihre Telefonnummer; im Fall von Festnetz die vorzugsweise Erreichbarkeit.
► Sofern Handy-Nummer: Üblicherweise erhalten Sie eine Rückfrage per SMS vor Anrufen.
► Telefonkontakt ist normalerweise nicht nötig. Er ist aber hilfreich, falls bei Bezahlung, Bestellung, Lieferung irgendetwas zu klären ist.

Bei Rückfragen: Kontakt:    ok Q und7.org
Über ("RENTOFIN" Rentenbasis-Handbuch:)
"Mein Verkauf auf Rentenbasis"
wie auch "Mein Kauf auf Rentenbasis".
Ausführliche Info:   infos7.org/node/166
Richtige Reihenfolge:
(1) E-Buch: Wissen mehren.
(2) Ihre Kopfarbeit: Ihr Projekt.
(3) Hierfür Zweite Meinung einholen.
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img: thunderbird Partnerschafts- Interesse?
Unternehmerische Partner gesucht: Versicherer, Banken, Vermittlungsplattformen, Finanzinvest-Refinanzierer.
Gesucht auch Partner für neue geeignete Startups ("Fintech", "Legaltech").
Für Sicherung von Familienvermögen der Bürger und Wohlstand lebenslang und im Alter: Rentenbasis, flexible Leibrente, angepasste Finanzierung, "Umkehr-"/"Rückwärts-Hypothek", verfügbare Immobilien.
Für Rückfragen:   Kontakt:   ok Q fin7.com
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