Keine Angebote auf Rentenbasis? Wie sie finden?

Submitted by tsar55 on Sun, 05/05/2019 - 03:10
German
 


3.
Wie Angebote finden?


3.1
Keine Angebote auf Rentenbasis? Jedenfalls kaum öffentliche.

Viele suchen, aber keine Anbieter?
Es gibt zwar sehr viele potentielle Anbieter, aber meistens ohne sich bemerkbar zu machen.


Wer es als Verkäufer selber für Rentenbasis anbieten würde, müsste mit einem beträchtlichen Ansturm rechnen; denn es gibt viele, die mit wenig Bargeldeinsatz Immobilien erwerben möchten.

Der Verkäufer möchte nicht mit der Vertrauensprüfung und Bonitätsprüfung für eine beträchtliche Anfragenzahl von völlig fremden Personen konfrontiert werden. Eine wesentliche Zahl von Neugierigen ohne ernsthafte Absicht ist zu befürchten.

Die Alternative: Oft bildet sich ein Rentenbasis-Abkommen erst im Rahmen von normaler Verkaufsverhandlung.

Wenn in normaler Verhandlung ein erstes Vertrauen gebildet wurde, wird über die eigentlichen Interessen gesprochen. Der Verkäufer hat oft ein Interesse, lieber wenigstens einige Jahre lang noch wohnen zu bleiben. Der Käufer hat oft ein Interesse, weniger Kaufpreisfinanzierung der Bank zu benötigen.

3.2
Die bessere Alternative: Es muss der Suchende inserieren?

Im Immobiliengeschäft inseriert meist der Anbieter.

Das ist verständlich und ist gewöhnlich die richtige Logik. Auf der Online-Plattform kann jeder rasch die für ihn interessanten Objekte der diversen Anbieter ermitteln.

Für Rentenbasis-Objekte müsste eigentlich der Suchende inserieren.

Das hilft ihm aber wenig. Denn:
Anbieter von eigenen Immobilien lesen Gesuche meist nicht intensiv. Sobald sie konkret anzubieten beginnen, sind sie meistens sehr rasch unter Makler-Alleinauftrag. Dann lesen Anbieter die Gesuche auf Immobilien-Plattformen meist erst recht nicht mehr.

Erschwerend ist ferner: Die maßgeblichen Internet-Plattformen für Immobilien praktizieren teils überteuerte Tarife für Nicht-Makler und seltene Inserenten.

Selbstanbieter haben des weiteren gewöhnlich nicht die nötige Routine für Immobiliensuche und haben Bedenken, ob die Kosten rentieren.

3.3
Hilfe-Service, wie Sie "Verkäufer auf Rentenbasis" finden?




Wie kann man Maklern wie auch Kaufinteressenten helfen, Verkäufer für Rentenbasis zu finden?

An Lösungen wurde und wird gearbeitet. Bitte wenden Sie sich an eine der auf dem Hauptmenu angegebenen E-Mauk.Adressen
(auf der Seite gewöhnlich unten)
und teilen Sie bitte mit:

(1) Wo (Großstadt, Region, Ballungsgebiet) suchen Sie?

(2) Etwa was für eine Objektkategorie suchen Sie? Eigenheim oder Eigentumswohnung oder Kapitalanlage-Mietobjekt?

(3) Etwa welche Wohnfläche von... bis ... qm kommt in Betracht?

Sie erhalten auf jeden Fall rasch eine erste Antwort.

Allerdings sind effiziente Lösungen wohl nur machbar, wenn eine kleine Anzahl von Anfragen aus verschiedenen Regionen in Deutschland vorliegt.


Das Vorstehende geht für private Gesuche wie auch für Immobilienmakler.
Diese Website soll unabhängig von Marktteilnehmern bleiben und neutral für alle Marktteilnehmer verfügbar bleiben.